1997〜2007年築, 専有面積55.52㎡〜75.52㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
藤和ホームズガーデンクレール
大阪府八尾市高美町一丁目
/ 近鉄八尾駅 徒歩11分
2002年築 / 11階建 / 91戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 65.52㎡の場合
相場
2,596万円
39.6万円/㎡
1,465
2,219
2,973
3,728
AI査定結果
推定相場価格
2,596万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,219万円〜2,973万円
33.9万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月10日
藤和ホームズガーデンクレール
2,280万円（34.8万円/㎡）/ 2階 / 65.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,280万円 | 34.8万円 | 2階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 3,680万円 | 55.8万円 | 10階 | 65.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/21 | 3,780万円 | 57.3万円 | 10階 | 65.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/23 | 2,980万円 | 35.8万円 | 10階 | 83.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 39.6万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.26万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 藤和ホームズガーデンクレール 八尾市高美町一丁目 | 近鉄八尾駅11分 | 2,280万円 | 34.8万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/10 | プランメゾン八尾II番館 八尾市竹渕一丁目 | 加美駅14分 | 1,490万円 | 27.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/09 | 八尾北本町アーバンコンフォート 八尾市北本町四丁目 | 近鉄八尾駅7分 | 2,000万円 | 27.4万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | RC |
| 2024/09/29 | エスリード八尾北本町 八尾市北本町二丁目 | 近鉄八尾駅3分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/25 | エスリード八尾光町 八尾市光町二丁目 | 近鉄八尾駅2分 | 2,480万円 | 41.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/10 | TATディナスティ八尾桜ケ岡公園 八尾市光町二丁目 | 近鉄八尾駅7分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/24 | 藤和八尾駅前ホームズ 八尾市安中町三丁目 | 八尾駅1分 | 2,740万円 | 43.1万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 藤和八尾ホームズガーデンクレール 八尾市高美町一丁目 | 近鉄八尾駅11分 | 2,280万円 | 34.8万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/10 | ユニハイム八尾 八尾市若草町 | 近鉄八尾駅14分 | 2,580万円 | 40.2万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/19 | グレイスゲート八尾 八尾市南植松町二丁目 | 八尾駅10分 | 2,240万円 | 35.4万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 141戸 | RC |
| 2024/05/13 | レックス八尾山本 八尾市東山本町八丁目 | 河内山本駅12分 | 2,100万円 | 28.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/06 | レックスシティ八尾志紀 八尾市天王寺屋二丁目 | 志紀駅9分 | 1,890万円 | 28.1万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/15 | クレスタ八尾東フェリッツィオ 八尾市志紀町南二丁目 | 志紀駅4分 | 2,500万円 | 33.4万円 | 74.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | - | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/26 | グラン・コート志紀 八尾市志紀町南三丁目 | 志紀駅9分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。